眼看东京奥运会越来越近,东京的地皮价格也直线攀升,房地产业迎来久违的大热时期。某城市一隅,经营着一家看似优哉游哉的房地产公司,公司课长(仲村亨 饰)是烂好人一枚,他本人早已过了为事业拼命而不顾一切的阶段,所以手下除了小帅哥足立聪(千叶雄大 饰)干练出众外,其他大多是混吃等 死或者能力不足的废柴。这一天,传说中的销售天才三轩家万智(北川景子 饰)被总部派来担任公司主任,据说在三轩家那里完全没有卖不出去的房子,她的战绩令同侪瞠目结舌。
销售业绩为零的庭野(工藤阿须加 饰)被迫和三轩家主任搭档,而他将见识到这个魔鬼女性神乎其神的一面……。元末军阀混战时,曾出现的一支嗜食人肉,尤其是食小儿之肉的“淮右之军”。而紧邻淮河的小镇临塘曾深受其害。当年淮右军被困临塘,一夜之间吃光了镇上婴幼小儿。战乱平息之后,民国年间,临塘镇流行起召唤“婴灵”的巫术,但养婴灵者往往不得善终,而曾经吃幼婴的“淮右之军”后人蒙少晖误入其镇,一意孤行揭开了镇压邪灵的封印,古镇上开始频频出现恐怖的异象,事件的相关者也一个接一个的死去。似乎有种神秘的力量在守护着以前的某个秘密……。