本OVA作为原作小说『本好きの下剋上~司書になるためには手段を選んでいられません~ 第五部「女神の化身Ⅰ」』完全限定版附OAB发售。原作者香月美夜监修,讲述TV版第1季和第2季之间的故事。。十一年前,香港的富家郑家老太太和她的二媳妇在七月盂兰节的卖物会上高价投得了一块晶莹古玉。岂料自此二嫂性情大变,一日,郑家二爷提前回家,撞见了二嫂与古玉变得怪物在偷情,一怒之下,二爷摔碎了古玉。不料此后二爷浑身腐烂痛极跳楼而死,二嫂不久亦坠楼身亡。
郑老太请来法师超度亡魂,法师用黄符封了二爷的房间,将二嫂的尸骨亦封于房间,告诫老太太二嫂已经有了怪物的魔胎,现用符封住了她的神位,12年内不可移动,否则魔胎诞生、恶魔降世。一晃十一年过去了,这天郑老太大寿孙子权带着女儿安安回来祝寿。安安见了二爷的房间封满黄符,好奇之下闯了进去,不小心移动了二嫂神位上符纸……。年轻的单身母亲达莉娅(詹妮弗·康纳莉饰)刚和不忠的丈夫离婚,虽然心碎无比、急着抛开过去,但和前夫争夺小女儿西西的监护权,则让她更为操心。为了逃开原来的伤心地,和过去的生活作个了断,达莉娅决定带着女儿搬进了纽约路斯维特岛郊区生活,新的工作、新的住所,一切似乎有了转机。租的公寓其实有点老旧,电梯里甚至会出现不明污秽物,不过看在便宜的份上,达莉娅和女儿就暂时安了身。然而,不久,新住所天花板上就出现了水渍痕,先是楼上的房间整天传来滴水声,然后房间里出现莫名滴落的液体,而表现奇奇怪怪的房东莫瑞先生刚开始则完全拒绝替她们修理。一切似乎不止是水管漏水那么简单,怪异的事情接连发生,房间似乎有了自己的生命,一心想找出真相、保护自己深爱的女儿的达莉娅不知不觉陷入了更深的险境,鬼水幽灵仿佛不知不觉笼罩在了她的周围。。