怀揣民歌梦想的陕北后生马聪,到西安应聘陕北民歌促销歌手,与陕北女孩王燕因同唱一首民歌《一对对鸳鸯水上漂》相识,进而相爱,但是由于梦想和追求的差异,二人最终分道扬镳。梦想和爱情双双受挫的马聪黯然返乡,经民歌高手老朱指点,他坚定了要把陕北民歌发扬光大的信念。马聪遍访名家、虚心求学,学到了很多濒临失传的优秀民歌,也结识了在陕北做毕业论文调查的音乐学院研究生孙倩。在省级民歌大赛上,马聪凭借一首《一对对鸳鸯水上漂》一举成名。在孙倩的启发和鼓励下,马聪决定在西安筹办民歌欣赏晚会,但由于不懂得市场经营,晚会的票房很差,场地和灯光音响的费用无法按期支付,在无计可施的时刻,一位神秘嘉宾购买了几百张门票,马聪的演唱会得以如期举行。然而,这售出的几百张门票却没有观众……。在三位人妖大妈成功超渡古老宅院的怨女幽魂之后(顽皮鬼2),她们又受邀来到一座西式别墅。而别墅主人千叮万嘱,让前来驱鬼的大妈们千万不能靠近红色建筑。驱鬼行动于是开始,人妖大妈们却发现,这座别墅是一座男子公寓,里面住的不仅有年轻帅气的大学男生们,还有一位肌肉健硕的猛男。她们渐渐发现,这座别墅隐藏着很多秘密……。